maison à vendre Alès, Gard

€ 185.000

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À Vendre – Maison 4 pièces à Alès dans un environnement calme et résidentielSituée dans un quartier paisible et recherché d'Alès, cette agréable maison de 86 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 27 m² avec sa cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.L'ensemble est implanté sur un terrain de 500 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Secteur calme et résidentiel 3 chambres Garage et buanderie Terrain clos de 500 m² Maison fonctionnelle et lumineuseUne belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945034

détails du bien

Franimo nr:	#7347750
reference :	340932933842
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	488 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	156
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Polge

agent immobilier :	Capifrance Polge
nom :	Polge
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Polge

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).