maison à vendre Alès, Gard

€ 340.000

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À deux pas du centreville. Coup de cœur assuré pour cette élégante villa familiale de 119 m2, nichée dans un quartier calme et très prisé. Côté extérieur, vous serez charmé par son superbe jardin paysager de 615 m2 avec piscine maçonnée et sa magnifique terrasse en travertin de 30 m2, parfaite pour vos soirées d'été. La maison, de plainpied, propose un lumineux séjour avec cheminée insert et mezzanine, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Les +++ : Un grand garage motorisé, une buanderie, un grenier aménageable et des prestations haut de gamme (parquet en bois massif, double vitrage alu, chauffage central gaz, alarme). Un véritable havre de paix alliant confort et modernité, proche de toutes les commodités. À visiter rapidement ! (Visite virtuelle disponible). Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7395078
reference : V6650096021
departement : Gard
proche : Alès
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 615 m2
prix : € 340.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
188
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.886
Taxe foncière € 2.463
Taxe habitation
Estimation
Entre € 680 et € 1.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Alès, Gard, référence: V6650096021

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