maison à vendre Anduze, Gard

€ 30.000

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A vendre à ANDUZE, Droit au Bail d'une Boucherie-Charcuterie centre ville 144m². Je vous invite à vous interesser très vite à cette opportunité exceptionnelle d'exercer votre métier de Boucher-Charcutier en plein coeur du village d'Anduze. Vous bénéficierez d'un emplacement n°1 sur la place la plus recherchée du village, en zone non inondable, composé d'un magasin de 44m², d'un Laboratoire de 20m², de deux chambres froides, deux réserves. Idéal pour un couple passionné par son métier...alors n'hésitez pas à me demander de plus amples renseignements... EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6810964
reference :	175260OB
departement :	Gard
proche :	Anduze
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 30.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Bedaux Olivier

agent immobilier :	3G Immo Agent Commercial 3g Immo Bedaux Olivier
nom :	niet opgegeven
adressse :	30900 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3G Immo Agent Commercial 3g Immo Bedaux Olivier

frais estimés de ce bien à Anduze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.558
Taxe foncière Estimation	Entre € 60 et € 210
Taxe habitation Estimation	Entre € 60 et € 150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).