maison à vendre Anduze, Gard

€ 313.000

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Située sur la commune prisée d'anduze, cee maison de 115 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié sur une vaste paee arborée de 2 165 m2 avec puit. l'habitation principale s'oue sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine rénovée communiquant avec une teasse couvee, une buanderie de 23 m2. À l'étage : une ambre parentale s'ouant sur sa teasse privative avec une vue dégagée, une sae de bains et wc indépendant. un ancien mazet aenant avec enée indépendante. il dispose de deux ambres, d'une sae d'eau et d'un wc. extérieurs et dépendances : une véranda ou jardin d'hiver, 3 teasses avec stores, un garage fermé et un atelier (55 m2). piscine sécurisée. imatisation réversible (pac), complétée par une eminée inse bois, menuiseries en double viage sur l'ensemble du bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318966
reference :	142
departement :	Gard
proche :	Anduze
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2165 m2
prix :	€ 313.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier :	La maison de l'immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence La maison de l'immobilier

frais estimés de ce bien à Anduze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.028
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 626 et € 2.191
Taxe habitation Estimation	Entre € 626 et € 1.565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).