Cee maison de viage de 71 m², située en hauteur (sans risque d'inondation), à deux pas du cene d'anduze et de sa gare routière, offre un cadre de vie calme, agréable et fonionnel.consuite à la fin du xixe sièe, ee s'organise sur ois niveaux deière ses murs épais. restaurée en 2019 et soigneusement enetenue, ee constitue un lieu de vie aleureux et facile à s'approprier.l'intérieur a été pensé pour offrir confo et intimité grâce à une configuration rare pour ce type de bien. aque niveau dispose de ses sanitaires, et la ambre du premier étage bénéficie même d'une baignoire.ainsi, deux suites parentales se superposent au premier et au deuxième étage, acune offrant une pièce principale d'environ 19 m². au rezdeaussée, une cuisine de 4,37 m² s'oue sur une pièce de vie de 17 m².cee organisation peut facilement êe adaptée selon vos besoins : le premier étage peut par exemple êe aménagé en salon afin de privilégier un espace cuisine plus généreux au rezdeaussée.cet agencement paiculièrement pratique conviendra à ceux qui reehent des espaces de vie et de nuit indépendants. en famie, ene amis ou pour recevoir ponueement, acun poua profiter de son autonomie et de son confo.la maison dispose également d'une cave d'environ 20 m² avec un double aès, intérieur et extérieur. entièrement assainie et équipée en eau et élericité, ee constitue un espace idéal pour le stockage ou un usage annexe selon vos besoins.afin de préserver l'intimité des oupants, un petit espace de verdure d'environ 4 m² a été aménagé devant l'enée.quelques prestations complémentaires viennent renfoer le confo du bien : un placard intégré au premier étage, des espaces de rangement au deuxième étage ainsi qu'une eminée aujourd'hui équipée d'un poêle à peets.l'ensemble forme une maison de viage bien enetenue, de qualité standard, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un piedàtee. vous profiterez de toutes les commodités, commees et cenes de soins qu'offre cee commune située aux poes des cévennes.À noter : stationnement facile au pied de la maison.caraéristiques teniques : dpe : c date de réalisation du dpe : 2 juin 2026 cave : environ 20 m² auffage individuel : poêle à peets et radiateurs éleriques eminée équipée d'un poêle à peets produion d'eau aude : baon élerique placard intégré au 1er étage rangements au 2e étage absence de copropriétémentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision fidèle et aire. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour toute information officiee liée aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
