maison à vendre Anduze, Gard

€ 299.000

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En exusivite!!coup de coeur à saint-julien-les-rosiers.laissez-vous séduire par cee via plain pied de 99,36 m2, idéalement niée au calme de la campagne tout en restant à deux pas de toutes les commodités. un véritable hae de paix où aque espace a été pensé pour la douceur de vie.des espaces de vie baignés de lumièreun vaste séjour/ sae à manger aleureux qui s'oue sur une teasse couvee ainsi qu'une teasse ensoleiée. l'endroit parfait pour recevoir vos proes ou savourer un café avec vue sur le jardin, quee que soit la saisonun espace gourmand et fonionnel, prêt à aueiir vos moments en famie.côté nuit : confo & indépendance3 ambres : deux ambres de plain-pied cocooning, complétées par une oisième ambre avec wc en surélévation au-dessus du garage. un espace intimiste et indépendant, idéal pour une suite parentale, un ado en quête d'autonomie ou un bureau au calme. une sae d'eau, 1 wc.un extérieur intimistecôté jardin : un joli teain verdoyant de 1 016 m2, véritable éin de nature sans vis-à-vis pour vos barbecues et moments de détente.piscine : plongez dans une piscine de 8x4 sécurisée et profitez pleinement des beaux jours en toute anquiité.les plus : grand garage aenant et stationnement aisé, abris jardin, eminéene manquez pas cee oppounité unique d'aier cadre verdoyant, piscine et vie pratique au quotidien. contaez-moi dès aujourd'hui pour programmer voe visite ! - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7394276
reference :	V6650101400
departement :	Gard
proche :	Anduze
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	1016 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	162
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier :	Comptoir immobilier de france
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir immobilier de france

frais estimés de ce bien à Anduze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).