maison à vendre Aujargues, Gard

€ 880.000

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Bâtisse de charme de 240 m2, emplacement au cœur du village, à quelques minutes de Sommières et 40 mm de Montpellier.Alliant modernité à l’ancien, cette maison sur 2 niveaux, entièrement rénovée, est un lieu inspirant et apaisant avec son jardin bordé de grands arbres, sa piscine au sel et sa cheminée focus.Elle est composée d’un espace de vie de 80 m2, de 5 chambres dont 2 suites parentales, de 3 salles d’eau et d’une buanderie.Les plus : climatisation gainable, menuiserie alu double vitrage, cuisine Arital, 2 places de parking à l'intérieur de la propriété, une grange ouverte.Possibilité d’acquérir un garage atelier de 100m2.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations kathy Sarda (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838915)

détails du bien

Franimo nr:	#6755488
reference :	340939970798
departement :	Gard
proche :	Aujargues
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	671 m2
prix :	€ 880.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarda

agent immobilier :	Capifrance Sarda
nom :	Kathy Sarda
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sarda

frais estimés de ce bien à Aujargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.760 et € 6.160
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.760 et € 4.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).