maison à vendre Bagard, Gard

€ 364.000

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Maison de 6 pièces, sur 171M2, édifiée sur un terrain clos de 1300M2 avec piscine.Au rezdechaussée, un vaste séjour lumineux de 60M2 avec une belle hauteur s'ouvre sur une cuisine américaine.Trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.A l'étage, un espace bureau surplombe le séjour, menant a une suite parentale avec salle de bain privative.En complément, un Mazet indépendant avec chambre, salle d'eau et WC offre un potentiel studio, parfait pour accueillir famille ou amis.A l'extérieur, le terrain est entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une piscine 8X4, ainsi que d'une terrasse avec pergola, un espace convivial et ombragé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961637

détails du bien

Franimo nr:	#7374212
reference :	340932219736
departement :	Gard
proche :	Bagard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 364.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	189
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ianetti

agent immobilier :	Capifrance Ianetti
nom :	Annick Ianetti
adressse :	30380 Saint christol les ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ianetti

frais estimés de ce bien à Bagard (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.537
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 728 et € 2.548
Taxe habitation Estimation	Entre € 728 et € 1.820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).