maison à vendre Beaucaire, Gard

€ 379.000

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Beaucaire (30), à vendre maison : 133 m² de surface utile + appartement P2 de 35m² - Terrain de 500m²Très belle construction comprenant une maison principale de 133m² + un appartement de 35m² avec entrée indépendante.Joli potentiel pouvant satisfaire de nombreux projets : grande maison familiale, profession libérale, investissement...Elle est située dans un lotissement, au calme, sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied de toutes les commodités : docteurs, écoles, commerces.Les espaces ont été bien pensés afin d’optimiser la surface.Nous avons au rez de chaussée la cuisine qui donne sur la salle à manger, le séjour qui s’ouvre sur la terrasse.A l’étage : trois chambres, une salle de bain et un coin rangement. L’une des chambres donne sur un balcon et l'autre possède sa salle d’eau en suite.L’espace de vie principal communique en rez de chaussée avec l’annexe de 25m², complètement rénovée qui trouvera sa fonction selon les besoins de chacun (salle de jeux, atelier créatif, chambre d’appoint).Garage et bel aménagement extérieur complètent les prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852433)

détails du bien

Franimo nr:	#6845980
reference :	340938185529
departement :	Gard
proche :	Beaucaire
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	525 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braithwaite

agent immobilier :	Capifrance Braithwaite
nom :	Agnes Braithwaite
adressse :	13870 Rognonas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braithwaite

frais estimés de ce bien à Beaucaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).