maison à vendre Beaucaire, Gard

€ 275.000

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Située au c?ur du cene historique de beaucaire, à deux pas du po et de toutes les commodités, cee auentique maison du xviie sièe séduira les amateurs par son arme et son caraère."br /""br /"edifiée entièrement en piee d'époque, ee offre un caet rare, sublimé par de magnifiques poues apparentes et de superbes plafonds style à à la française, témoins de son histoire et de son âme intemporee."br /""br /"elevée sur deux étages, la maison développe de beaux volumes répais en 6 pièces, dont 3 ambres confoable, 2 saes d'eau. aque espace est soigneusement enetenu, offrant aujourd'hui un bien en parfait état, sans aucun avaux à prévoir."br /""br /"le rez-de-aussée, aueement en cours d'aménagement, permera la éation d'un grand studio indépendant avec sa propre enée idéal pour un projet locatif, une aivité professionnee ou pour recevoir en toute autonomie."br /""br /"au deuxième étage, une agréable teasse solarium vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur intime et ensoleié, propice à la détente."br /""br /"aiance parfaite ene auenticité et confo, cee demeure au caraère ancesal, où la piee est mise à l'honneur, constitue un bien rare sur le mahé.a visiter rapidement, contaez-nous pour organiser une visite angelo robei : maxihome - 40 boulevard mael cain 13500 maigues -tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email : a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vie du greffe : rsac nimesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7301239
reference :	1281MX2853
departement :	Gard
proche :	Beaucaire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	91
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Beaucaire (Gard)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
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Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).