maison à vendre Bernis, Gard

€ 95.000

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Situé sur la commune de Bernis à seulement 10 mn en voiture de Nîmes, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un charmant maset de plainpied de 44 m² habitable (62 m² au sol) implanté sur une terrain de loisirs clos et arboré de 530 m².Il se compose d'un beau séjour orienté Ouest avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC suspendu.Côté confort, tout y est :Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques, Climatisation réversible + convecteurs, Chauffeeau électrique ultraplat, Forage...Vous profiterez également d'une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un grand atelier de bricolage/abri de jardin attenant de 18 m² supplémentaires pour le rangement.Assainissement IndividuelUn bien rare sur le secteur !Idéal pour un petit piedàterre en vacances Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182810
reference :	830032892493
departement :	Gard
proche :	Bernis
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	530 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nimes - Santerre

agent immobilier :	Optimhome Nimes - Santerre
nom :	Philippe Santerre
adressse :	30900 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nimes - Santerre

frais estimés de ce bien à Bernis (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).