maison à vendre Boisset-et-Gaujac, Gard

€ 429.000

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BOISSET ET GAUJAC : COUP DE COEUR ASSUREJe vous propose de vister cette villa de style contemporain RECENTE de PLAIN PIED aux beaux volumes et très ajourée avec vue dégagée.La villa dispose d'un hall d'entrée avec placard. Vous serez séduit par la pièce de vie (60m2) avec cuisine équipée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) buanderie.Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec placard, salle de bains et douche, dressing.Garage attenant de 50m2 pouvant être aménagé en studio/appartement.Vous profiterez de l'exterieur grâce à la piscine au sel et vous partagerez des moments de détente et conviviaux sur la terrasse. Terrain de 1 500m2 non clos.... Possibilite d'avoir une parcelle de terrain attenante de 1 800m2 avec supplément financier...Prestation de qualtités : chauffage réversible par gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamiques, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, fibre optique. Normes RT 2012.Village avec commerces et école. A 5mn d'Anduze. Autouroute à Nîmes 30mnRégion touristique entre mer et montagnes.VOUS N AVEZ QU A POSER VOS VALISES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929236

détails du bien

Franimo nr:	#7184165
reference :	340931014746
departement :	Gard
proche :	Boisset-et-Gaujac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A	26
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabriac

agent immobilier :	Capifrance Gabriac
nom :	Gabriac
adressse :	30360 Vezenobres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabriac

frais estimés de ce bien à Boisset-et-Gaujac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).