maison à vendre Caissargues, Gard

€ 255.000

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A CAISSARGUES, dans secteur calme et agréable, villa de 149m2 habitables en R+1 sur 660m2 de terrain clos et arboré.Idéalement située, proche commodités et accès autoroutier, cette maison à rafraichir est composée d'un RDC climatisé avec grand salon/salle à manger, cuisine de 15m2, 2 belles chambres, salle d'eau et WC séparé.Totalement indépendant avec un accès extérieur, l'étage propose 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc séparé, pouvant constituer un véritable appartement (T3).Agréable extérieur avec espace piscinable, terrasse ensoleillée, deux grandes cabanes de jardin en dur pouvants faire office de PoolHouse et de rangements...LES +: Nombreuses places de stationnement intérieur et extérieur, garage, buanderie, forage... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Arnaud BREVET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949181

détails du bien

Franimo nr:	#7315425
reference :	340933777616
departement :	Gard
proche :	Caissargues
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	660 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brevet

agent immobilier :	Capifrance Brevet
nom :	Arnaud Brevet
adressse :	30870 Clarensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brevet

frais estimés de ce bien à Caissargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).