maison à vendre Calvisson, Gard

€ 150.000

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En EXCLUSIVITE, Idéal investisseurs ou résidence principale ou secondaire . Au cœur de la Vaunage, venez découvrir cette maison meublée avec jardinet, idéalement située dans la résidence sur la colline de Calvisson, à 20 minutes de Nîmes, 25 minutes de Montpellier, et 25 minutes des plages dans une résidence sécurisée. Cette jolie maison de 40m2 se compose en RDC, d'un séjour avec son coin cuisine équipée et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres avec placard et une salle d'eau et wc. Ce bien est vendu SANS contrat de location Terrasse couverte Climatisation neuve Pas de vis a vis Mitoyen de deux coté Très peu de passage car en fond de résidence Belle exposition, maison lumineuse Double vitrage Environnement calme La résidence est sécurisée et offre un accès illimité toute l'année aux terrains de tennis, à la piscine chauffée, au parcours de santé et à la laverie. En période estivale, vous pourrez profiter de la piscine extérieure, du mini golf, du restaurant, de la superette et profiter à souhait des animations qui sont proposées. Copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure). COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anaïs HUGUES - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852766
reference :	AVMA5620089741
departement :	Gard
proche :	Calvisson
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	20 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Calvisson (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).