maison à vendre Canaules-et-Argentières, Gard

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE 143 M² – CHARME, VOLUMES ET AUCUN TRAVAUXÀ Canaules-et-Argentières, au cœur d'un village apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec Anduze, Quissac et Alès, découvrez cette maison de village entièrement rénovée de 143 m² habitables.Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, beaux volumes et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et authentique.La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur la cuisine équipée, elle offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Répartie sur 5 pièces, la maison dispose de beaux espaces de vie permettant d'accueillir confortablement une famille ( 4 chambres). Une chambre reste possible en RDC; Si vous avez un projet professionnel une belle pièce supplémentaire peut être aménagée en RDC AVEC SON ENTREE INDEPENDANTE EN RDC (à découvrir lors de la visite). Un accès existe également vers la cour intérieure.Les atouts du bien : Maison entièrement rénovée Aucun gros travaux à prévoir 143 m² habitables Pierres apparentes et poutres de caractère Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Volumes généreux et nombreux rangements Maison prête à vivre chambre possible en rdc Possibilité de créer son activité professionnelle avec une entrée indépendante Stationnement proche de la maison Ecole à deux pas de la maisonSituée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un bien authentique et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954633