maison à vendre Cendras, Gard

€ 294.000

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Cendras (30) secteur les Bedos à moins de 10 minutes d'ales, très belle villa d'environ 130m² dans un parfait état (construction 2005).La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 47m² d'une cuisine équipée, de 3 chambres (possibilité d'une 4eme), d'une salle d'eau, d'un WC au rdc ainsi que d'un autre WC séparé à l'étage, d'une buanderie ainsi que d'une partie chaufferie.l'extérieur est dotée d'une tres belle terrasse , d'un garage independant , d'un abri voiture et d'un attelier pouvant etre amenager en studio,le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m² environ avec accès via portail électrique..L'habitation est equipée d'une pompe à chaleur et de climatisations reversibles.Maison traditionnelle et pleine de charme prêt à vivre ideal pour une famille ou profession libérale...à voir de toute urgence !Prix: 294000€ frais d'agence et taxes inclus.N'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959964

détails du bien

Franimo nr:	#7369404
reference :	340937831853
departement :	Gard
proche :	Cendras
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	902 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	73
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Cendras (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).