maison à vendre Codognan, Gard

€ 370.000

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Découez sans tarder cee superbe maison de plainpied d'environ 110m2 entièrement rénovée, niée sur une paee de 440 m2 dans la armante commune de codognan. idéale pour une vie de famie ou une reaite paisible, cee maison é en main vous offre : une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouant sur une magnifique véranda de 20 m2 en aluminium, neuve et comprise dans la surface habitable, véritable extension de la maison. deux ambres confoables ainsi qu'un bureau avec une baie viée donnant aès à la piscine. une pièce aenante de 14m2 aueement se d'atelier de peinture et buanderie, pouvant êe aménagée en 3ème ambre. cee pièce ne nécessite aucun avaux puisqu'ee est doublée, isolée et auffée par le système gainable. un confo ermique optimal grâce au auffage gainable (imatisation réversible intégrée). un extérieur soigné et paysagé avec une piscine récente sous garantie décennale pour profiter pleinement du soleil du gard; un garage non aessible en voiture mais parfait pour du stockage ou un atelier, poail automatique et poion piéton, adoucisseur d'eau, aosage automatique, toiture révisée. environnement calme et résidentiel, paee en zone blane non inondable. les atouts majeurs : plainpied idéal pour un couple de reaité, rénovation complète de qualité, véranda neuve, piscine, et un emplacement reehé ! ne manquez pas l'oppounité de vous instaer sans avaux dans cee maison où il fait bon vie ! annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7313698
reference :	V6420097136
departement :	Gard
proche :	Codognan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier :	Comptoir immobilier de france
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Codognan (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).