maison à vendre Codognan, Gard

€ 291.500

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C'est EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Codognan Laissezvous séduire par cette maison des années 60, offrant environ 100 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de près de 900 m2. Dès l’arrivée, vous découvrirez un agréable jardin arboré, véritable atout de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se développe sur deux niveaux : Au rezdechaussée, un grand garage ainsi qu’une spacieuse pièce supplémentaire offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de quatre chambres, idéal pour accueillir une famille. Côté confort, la maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : double vitrage, climatisation et isolation des combles. Un rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais c’est aussi l’occasion de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son potentiel. Une maison familiale pleine de possibilités, avec de beaux espaces et un terrain généreux… Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent imaginer leur futur chezeux ! Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7443345
reference : 22781
departement : Gard
proche : Codognan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 893 m2
prix : € 291.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
201
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Codognan (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.549
Taxe foncière
Estimation
Entre € 583 et € 2.041
Taxe habitation
Estimation
Entre € 583 et € 1.457,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Codognan, Gard, référence: 22781

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