maison à vendre Colognac, Gard

€ 219.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Perle rare au coeur du Parc national des Cévennes, à seulement 1h10 du centre de Montpellier ou de Nîmes ! Ce chalet se trouve sur la commune de Colognac, au coeur de la nature, dans un écrin de verdure, entouré de châtaigniers, forêts et garrigue, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 745 m2. L'intérieur très cosy et dans le style typique des chalets en bois, donne immédiatement une impression de bienêtre et de sérénité, loin de la vie active urbaine. On entre directement dans une grande pièce à vivre avec coin salon/ télé, coin de lecture, salle à manger et cuisine. Le tout est groupé autour du poêle à bois qui chauffe l'ensemble des pièces. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les plus : la climatisation récemment installée, la fibre pour le télétravail, le beau jardin qui entoure le chalet, la terrasse en bois, couverte sur un côté, l'emplacement atypique et au calme, habitable tout de suite, revenus locatifs saisonniers intéressants. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Affaire suivie par Mme Karin MEYER (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Beziers Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7441188
reference : immodiffusion-FNM184628
departement : Gard
proche : Colognac
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 67 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 219.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★ ☆

frais estimés de ce bien à Colognac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.561
Taxe foncière
Estimation
Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation
Estimation
Entre € 438 et € 1.095
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Colognac, Gard, référence: immodiffusion-FNM184628

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