maison à vendre Cros, Gard

€ 195.650

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Grande maison de village en R+2 disposant d'un extérieur avec abris en dur et jardin intimiste à l'abri des regards.Idéal maison de vacances située dans le Parc National des Cévennes.Profitez de belles randonnées dans les massifs et le long de son célèbre fleuve Vidourle.Après une belle rénovation ce bien chargé d'histoires reprendra vie et offrira pleinement son potentiel.Un budget conséquent reste néanmoins nécessaire en terme d'isolation, chauffage, électricité, sanitaire.La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement.La surface habitable possible est de 280 m2, aujourd'hui 170 m2 était utilisé.Taxe foncière peu élevée.Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851087)

détails du bien

Franimo nr:	#6837916
reference :	340937604275
departement :	Gard
proche :	Cros
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	370 m2
prix :	€ 195.650

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier :	Capifrance Donzil
nom :	Marc-olivier Donzil
adressse :	34270 Vacquieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donzil

frais estimés de ce bien à Cros (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.954
Taxe foncière Estimation	Entre € 391 et € 1.370
Taxe habitation Estimation	Entre € 391,30 et € 978,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).