maison à vendre Gallargues-le-Montueux, Gard

€ 388.500

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A Gallargues Le Montueux, agréable village gardois à 5 mn de l'autoroute, 20 mn des plages ,15 mn de Nimes,20 minutes de Montpellier.\n\nMaison de type 6 au calme sur les hauteurs du village.\n\nElle se compose d'une cuisine séparée , d'un séjour de 30m2 , d'une salle de bain et de 5 chambres avec de grand volume.\n\nAu rez de chaussée : une cave, un garage de 44m2 sur un terrain de 995m2 .\n\nUn emplacement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.\nMaison de 1975 avec fort potentiel. Prévoir travaux.\n\nSurface CARREZ:120 m2.\nHonoraires charge vendeur -Prix de vente 388500€ DPE :D - GES:D\n-Mandat n°2356\nInfos et visites :Christophe SEBAUT au 06x75x78x91x27 ou par mail à :christophe. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent indépendant inscrit au RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du Greffe :MONTPELLIER\nMMA Police N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n \n \n \n \nSurface CARREZ : 149 m²\nHonoraires TTC charge vendeur - Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €\nDPE : D - GES : D\nPrix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).\nMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 350 € par an.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1350.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Christophe SEBAUT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Montpellier \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6786765
reference :	VM3311-SNG
departement :	Gard
proche :	Gallargues-le-Montueux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 388.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1015, Rue du Lieutenant Parayre CS40408 13591 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Gallargues-le-Montueux (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 777 et € 2.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 777 et € 1.942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).