maison à vendre Garons, Gard

Du calme, de beaux volumes et un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours !À découvrir sur la commune de Garons, dans un lotissement calme et agréable, cette maison individuelle de 103 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 50 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements, parfait pour partager des moments conviviaux.Un WC indépendant complète le rezdechaussée.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec balcon exposé sud, une salle de bain, un WC indépendant et un placard dressing sur le palier.Niveau confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique.Côté extérieur, place à la détente !Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis, ainsi que d'une piscine avec traitement au chlore et régulateur de pH, disposant de son local technique.A noter que le revêtement de la piscine mérite un rafraîchissement.Un garage attenant vient compléter le bien ainsi que des places de stationnement.A l'arrière de la maison, une extension non terminée offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.Le portail est manuel et une arrivée électrique a été prévue pour une éventuelle motorisationLes atouts de cette maison : un environnement paisible, une belle pièce de vie, trois chambres, une piscine et un extérieur ensoleillé.Une maison qui offre de belles possibilités et un cadre de vie agréable à Garons.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975488