maison à vendre Goudargues, Gard

€ 998.000

  •  à vendre maison Goudargues Gard 11 / 1

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Seeur goudargues en vaee de la ceze : située à seulement 30 minutes d'uzès, à proximité immédiate du armant viage de goudargues, surnommé 'la petite venise' pour ses canaux et son cadre bucolique. cee propriété récente consuite dans le respe de l'ahiteure des mas est composée de 4 ambres et séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié offrant une vue dégagée et dominante sur une ravissante rivière (baignades, canôe). ee propose de ès beaux volumes et une organisation idéale autour de la piscine à débordement et ses teasses. au niveau principal, vous découirez une vaste pièce de vie lumineuse avec eminée, ouvee sur une grande teasse permeant de profiter pleinement de la vue, une cuisine équipée, un ceier, 2 ambres, sae d'eau et wc indépendant. a l'étage, la suite parentale offre un espace intime et confoable avec sa sae d'eau et son solarium. en rez-de-jardin, un appaement indépendant d'environ 70 m2 permet d'aueiir famie et amis en toute anquiité ou de générer des revenus de location saisonnière . cee propriété rare aie confo moderne et une valeur énergétique optimale (dpe a!!!, énergie solaire, pompe à aleur air/eau pour planer auffant, imatisation réversible dans séjour et suite parentale), arme des matériaux nobles et cadre naturel privilégié, idéale pour les amoureux de nature et d'auenticité ou d'aivité spoive. située ene gaigues et cévennes, sa situation vous permera d'aeindre ès rapidement les gorges de l'ardèe.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7295304
reference : 21521D
departement : Gard
proche : Goudargues
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 224 m2
surface du terrain : 1757 m2
prix : € 998.000

consommation énergétique

≤ 70A
42
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Goudargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 70.156
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.996 et € 6.986
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.996 et € 4.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Goudargues, Gard, référence: 21521D

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