maison à vendre La Calmette, Gard

€ 159.000

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Dans le iangle nimes ales uzes, découez cee auentique maison de viage de 160m2, pleine de caet et de caraère !ee offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famie, une résidence secondaire ou un projet de ambres d'hôtes.ee se compose au rez de aussée d'une cuisine ouvee sur une superbe pièce à vie voûtée, représentant 43m2 au total, donnant sur deux cours à l'abri des regards.a l'étage ee est composée de 5 ambres aant de 12m2 à plus de 17m2, dont une avec sae d'eau/wc privative et aès sur cours également.une buanderie et une cave de 35 m2 permeent un bel espace de stockage.toiture et audière neuves, imatisation au rez de aussée et à l'étage.combles aménageables (dae béton existante).des avaux d'isolation et d'élericité sont à prévoir mais vous serez séduits par son potentiel, son auenticité, ses voûtes en piee, ses matériaux de caraère et son atmosphère typiquement gardoise.cee propriété représente une oppounité rare sur le seeur pour les amateurs de bees piees et d'habitations de caraère.contaezmoi pour une visite !comptoir immobilier de france anne jaremczuk o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe : nimes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.com (réf. 22083). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7364001
reference :	V3460100802
departement :	Gard
proche :	La Calmette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	261
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France

frais estimés de ce bien à La Calmette (Gard)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).