maison à vendre La Grand'Combe, Gard

€ 297.000

  •  à vendre maison La Grand'Combe Gard 11 / 1

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Au coeur d'un environnement préservé, laissezvous séduire par ce magnifique mas en piee de 268 m2, nié sur plus de 11 heares de teain, offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la nature environnante. cee ancienne bergerie, pleine d'auenticité, a su conserver tout le arme de l'ancien grâce à ses matériaux d'époque, ses beaux volumes et ses superbes eminées qui en font un lieu de vie aleureux et unique. la maison principale s'oue sur une vaste cuisine conviviale agrémentée d'une eminée, prolongée par une sae à manger lumineuse. un escalier mène ensuite à un magnifique salon aux volumes généreux, où ône une superbe eminée cenale, véritable coeur de la maison. l'espace nuit comprend ois ambres ainsi que deux saes de bains. quelques avaux de rafraîissement permeront de révéler tout le potentiel de cee demeure de caraère et de la personnaliser selon vos envies. la propriété se compose également d'un appaement indépendant de 68 m2, idéal pour une aivité de gîte, l'aueil de la famie ou des amis. il dispose de sa propre enée et comprend une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouvee ainsi que deux ambres. côté dépendances, un grand garage ainsi qu'un abri jardin pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'espace dédié au jardin viennent compléter l'ensemble. un bien rare, empreint d'histoire et d'auenticité, qui séduira les amoureux de la piee, des grands espaces et des projets de vie à la campagne. un véritable hae de paix où aque piee raconte une histoire. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7383316
reference : 223
departement : Gard
proche : La Grand'Combe
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 116972 m2
prix : € 297.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier : La maison de l'immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Grand'Combe (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.927
Taxe foncière
Estimation
Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation
Estimation
Entre € 594 et € 1.485
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Grand'Combe, Gard, référence: 223

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