maison à vendre La Grand'Combe, Gard

EN EXCLUSIVITÉ – Maison avec 3 garages – Quartier de RibesSituée dans le quartier calme et recherché de Ribes, à seulement 2 minutes du centreville, à 1 minutes à pied d'Intermarché et à proximité de toutes les commodités. Cette maison d'environ 93 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une agréable véranda couverte et lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable.Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC et de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures, de deux climatisations ainsi que d'un conduit de cheminée.Implantée sur un terrain de 323 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie également d'une cave et de trois garages, de véritables atouts pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un premier achat, les amateurs de bricolage ou encore un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.Un atout supplémentaire : la propriété comprend également deux parcelles de terrain non attenantes à la maison.Une belle opportunité à découvrir pour son emplacement, ses dépendances et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976720