maison à vendre La Vernarède, Gard

€ 339.000

  •  à vendre maison La Vernarède Gard 11 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Il y a des maisons que l'on visite. et puis il y a cees dans lesquees on commence immédiatement à imaginer sa vie.À la vernarède, au c ur d'un environnement verdoyant où les coines dessinent le paysage, cee propriété offre une perspeive rare : cee de réunir plusieurs projets sous un même toit, sans renoncer à l'indépendance de acun.dès les beaux jours, les teasses deviennent des pièces à vie à pa entière. la piscine invite aux longues aprèsmidi d'été, les espaces extérieurs se prêtent aux repas paagés et les soirées prennent une aue dimension lorsque les éairages soulignent les jardins et les abords de la maison.ici, le cadre n'est pas un simple décor. c'est une paie essentiee de la promesse.deux espaces pour inventer voe faÇon d'habitea propriété développe deux espaces de vie distins, répais sur plusieurs niveaux, avec leurs propres pièces de vie et espaces nuit.une configuration qui oue des possibilités conètes :un projet familial : aueiir un parent, un jeune adue ou un proe tout en préservant l'autonomie de acun.un projet intergénérationnel : paager une même propriété sans imposer un quotidien commun.un projet paimonial : étudier la possibilité d'exploiter un espace en location, sous réserve de vérifier les conditions teniques, réglementaires et adminisatives applicables.un projet de vie évolutif : disposer d'espace aujourd'hui et conserver plusieurs possibilités pour demain.l'intérêt de cee maison tient justement à cee souplesse : ee peut s'adapter à voe histoire plutôt que vous obliger à ener dans un modèle unique.des exterieurs qui angent le quotidienla piscine constitue le c ur des beaux jours. autour d'ee, les plages aménagées, les ansats, les plantations et les espaces de détente composent un ensemble propice à la déconnexion.les teasses prolongent natureement les pièces intérieures et permeent de profiter du jardin, de la lumière et du paysage environnant.en journée, place aux baignades et aux déjeuners dehors. le soir, l'ambiance devient plus intimiste, avec des extérieurs qui invitent à prolonger les moments paagés.un véritable atout pour cees et ceux qui reehent davantage qu'une surface habitable : un lieu où profiter pleinement de leur temps libre.un interieur qui privilegie l'espace et les possibilitesles pièces de vie, les cuisines et les ambres permeent d'envisager une organisation adaptée à différents modes de vie.la maison dispose également d'espaces annexes, dont un garage et une buanderie, utiles au quotidien.le dossier de diagnostics de 2024 mentionne un assement énergétique d. des éléments teniques sont à prendre en compte, notamment concernant l'isolation, les équipements et ceaines anomalies diagnostiquées. ces informations seront présentées en toute ansparence aux acquéreurs afin qu'ils puissent apprécier le bien dans son ensemble.une maison pour ceux qui voient plus loinrésidence principale, projet familial ou réflexion paimoniale : cee propriété mérite une visite pour mesurer conètement ses volumes, découir ses extérieurs et apprécier les possibilités offees par ses deux espaces de vie.pae qu'un bien immobilier ne se résume pas à des mèes caés. il se mesure aussi à tout ce qu'il permet d'imaginer.contaez zéfir pour découir cee propriété à la vernarède et étudier ensemble la manière dont ee pouait coespondre à voe projet.dans les environs immédiats, la maison bénéficie également d'un aès pratique aux anspos. l'aêt de bus « la tavernole » se situe à environ 200 m, et un second aêt « la tavernole » est aessible à environ 200 m également. cee dessee facilite les déplacements du quotidien et paicipe au confo de vie sur place, tout en permeant de profiter d'un cadre résidentiel verdoyant.caraéristiques teniques dpe : d (consommation 178 kwh/m2/an, émissions de gaz à effet de see d) mode de auffage : fioul ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) é.f.) ene 1 480 e et 2 010 eelerique mode de disibution de l'eau : elerique 6 829 (2 969 é.f.) ene 420 e et 580 ementions légales :les informations communiquées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs dans leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7435618
reference : 468-4c62-89c8-95ef2a
departement : Gard
proche : La Vernarède
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 1746 m2
prix : € 339.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
178
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Vernarède (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.817
Taxe foncière
Estimation
Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation
Estimation
Entre € 678 et € 1.695
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison La Vernarède, Gard, référence: 468-4c62-89c8-95ef2a

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Saint-Ambroix Gard maison foto

maison Saint-Ambroix

Gard

op 9 km

€ 378.000

Ruoms Ardeche maison foto

maison Ruoms

Ardeche

op 20 km

€ 262.000

Clarensac Gard maison foto

maison Clarensac

Gard

op 34 km

€ 297.000

Saint-Privat-des-Vieux Gard maison foto

maison Saint-Privat-des-Vieux

Gard

op 12 km

€ 345.000

partager