maison à vendre Lasalle, Gard

€ 290.000

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LASALLE centre village. Maison de village de caractère T8 de 229 m2 offrant du cachet et du potentiel. Le bien a été rénové entièrement en 2000, bon état général, matériaux anciens d’origine conservés. Au rez de chaussé une cour extérieure (expo Sud), 2 pièces et salle de bain-wc-buanderie, cave. Le rdc peut convenir pour un besoin en chambres supplémentaires ou chambres d’hôtes ou salles d’activités. Au 1er étage une cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle d’eau-wc. Au 2e étage une vaste pièce aménageable avec une hauteur sous plafond maximale de 4,80 m, bureau, chambre, l’étage offre du potentiel pour la création d’un 2e logement/gite. Chauffage central fuel et cheminées. Infos au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (275 000 € hors honoraires) Agent Immobilier. Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI

détails du bien

Franimo nr:	#6825406
reference :	342821120
departement :	Gard
proche :	Lasalle
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	229 m2
surface du terrain :	22 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Lasalle (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière	€ 1.652
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).