maison à vendre Laval-Pradel, Gard

€ 230.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Plain-pied de arme avec piscine sur un teain arboré de 2 758 m2niée dans un éin de verdure au calme absolu de la campagne, découez cee maison de plain-pied de 91,08 m2. offrant un cadre de vie paisible et de grands espaces extérieurs, ce bien rare dispose d'un potentiel exceptionnel pour conétiser vos projets de vie. un intérieur fonionnel et lumineuxespaces de vie : un séjour/sae à manger convivial et une cuisine équipée indépendante.le + lumineux : une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons.côté nuit : ois ambres confoables et une sae d'eau.praticité : un grand garage aenant pour le stationnement et le stockage. un extérieur d'exceptionbeau teain arboré de 2 758 m2, véritable hae de paix pour les amoureux de la nature.une piscine maçonnée qui, après une remise en beauté, deviendra le coeur de vos étés en famie ou ene amis.le confo est déjà là : la maison est équipée de fenêes en double viage et d'un système de auffage performant par pompe à aleur.À personnaliser : des avaux de rafraîissement intérieur vous permeront de moderniser cee maison à voe goût et de révéler tout son potentiel.note tenique : l'assainissement (fosse septique) est à mere aux normes auees.le mot de l'expe : un bien idéal pour une famie ou des reaités à la reehe de anquiité, d'espace et de nature. une bee oppounité pour façonner la maison de vos rêves !! envie d'en savoir plus ?pour obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contaez-moi dès aujourd'hui., je me ferai un plaisir de vous aompagner dans voe projet !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7285487
reference :	V6650098912
departement :	Gard
proche :	Laval-Pradel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	2758 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	146
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier :	Comptoir immobilier de france
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir immobilier de france

frais estimés de ce bien à Laval-Pradel (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).