maison à vendre Le Cailar, Gard

€ 319.000

  •  à vendre maison Le Cailar Gard 11 / 1

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Le cailar armante maison de viage rénovée avec garage, cour et potentiel d'agrandissementsituée au coeur du viage du cailar, à proximité immédiate des commees, écoles et commodités, découez cee jolie maison de viage rénovée de 170 m2 habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.au rezdeaussée, vous profiterez d'un vaste salonséjour de 50 m2, lumineux et convivial, idéal pour recevoir famie et amis. la maison dispose de 4 ambres, dont une superbe ambre de 28 m2, parfaite pour une suite parentale.côté confo, vous ouverez une sae de bain, 2 wc, ainsi qu'une agréable véranda de 21 m2 permeant de profiter de l'extérieur en toute saison.À l'extérieur, une armante cour de 70 m2, sans visàvis dire, offre un véritable espace de détente pour les repas en famie ou les soirées d'été. une teasse de 9 m2 complète cet ensemble.les dépendances constituent un véritable atout avec un atelier de 12 m2, un garage, ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m2, laissant enevoir de bees possibilités d'extension ou de éation d'un espace supplémentaire.les atouts : maison rénovée 170 m2 habitables 4 ambres dont une de 28 m2 salonséjour de 50 m2 véranda de 21 m2 cour agréable de 70 m2 garage et atelier grenier aménageable de 23 m2 proe ceneviage et commoditésune maison pleine de arme, idéale pour une famie reehant espace, auenticité et qualité de vie aux poes de la petite camargue. À visiter sans tarder !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7364345
reference : V6880100527
departement : Gard
proche : Le Cailar
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 319.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
136
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier : Comptoir immobilier de france
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Cailar (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.441
Taxe foncière
Estimation
Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation
Estimation
Entre € 638 et € 1.595
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Cailar, Gard, référence: V6880100527

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