maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 499.000

  •  à vendre maison Le Grau-du-Roi Gard 11 / 1

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : bien exceptionnel - coeur du cene vie - à 60 mèes de la plage. une maison en 2 composée en rez de aussée d'un grand garage de 31.38m² avec un ceier et wc. au 1er étage vous ouverez un spacieux p2 d'environ 71.90m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. vous profiterez d'une bee cuisine équipée, d'une grande ambre et de la imatisation réversible. au second, un appaement de type p2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec sae à manger aenante, d'un salon lumineux avec bee hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m², d'une sae d'eau ajourée et wc séparé. vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une teasse de 9m². ideal pour investisseurs ou famies. amoureux du bord de mer, cee maison est à voir sans tarder, rare sur le mahé! n'hésitez pas à nous contaer. - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (dont 3.96% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros) - dpe réalisé le : 03/02/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) asse-energie c : 145 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1220 et 1710 euros - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7281492
reference : ACH148741-0602
departement : Gard
proche : Le Grau-du-Roi
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 137 m2
surface du terrain : 9 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
145
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Grau-du-Roi, Gard, référence: ACH148741-0602

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