maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 680.550

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : au coeur du grau du roi, sur la rive droite face au po venez découir cet immeuble en 2 de 144m² sur une paee de 207m², situé à proximité immédiate du po, des commees et des plages, il bénéficie d'un emplacement privilégié où la demande locative est paiculièrement foe. l'ensemble se compose d'un grand p5, idéal pour êe repensé en plusieurs lots ou en habitation principale, de deux studios parfaits pour de la location saisonnière ou annuee, ainsi que d'un garage, un atout rare et ès reehé dans le seeur. avaux à prévoir. n'hésitez pas à nous contaer pour plus d'informations, à visiter rapidement !! mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.7% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) dpe réalisé le : 04/06/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie c : 149 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 2200 et 3040 euros affaire suivie par mme virginie huet (agent commeial independant) reseau immodiffusion le grau du roi pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7394083
reference :	ACH182091-1908
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	207 m2
prix :	€ 680.550

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	149
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.315
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.361 et € 4.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.361,10 et € 3.402,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).