maison à vendre Le Martinet, Gard

€ 275.000

  •  à vendre maison Le Martinet Gard 11 / 1

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À saintjulienlesrosiers, découez cee maison individuee de 104 m2, entièrement refaite à neuf, située dans un seeur ès calme. répaie sur deux niveaux et composée de 5 pièces, ee offre un cadre de vie paiculièrement agréable, avec un jardin d'environ 100 m2 qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. pensée pour une vie de famie confoable, ee combine surface généreuse et rénovation récente, pour un quotidien és en main.la maison dispose de 4 ambres, permeant d'aueiir aisément une famie, de éer un espace de téléavail ou encore une ambre d'amis. les deux saes de bains appoent un ai confo au quotidien, et l'organisation intérieure, sur deux étages, permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. le niveau de rénovation et l'état général récent offrent un environnement intérieur soigné, où l'on peut s'instaer sans avaux à prévoir.À l'extérieur, le teain d'environ 100 m2 permet de profiter d'un jardin à taie humaine, facile à enetenir, idéal pour paager des moments conviviaux en plein air. la présence de ois places de stationnement sur la propriété renfoe le confo d'usage au quotidien. l'ensemble forme une maison agréable à vie, dans un environnement calme, tout en restant pratique pour les déplacements et l'organisation de la vie de tous les jours.reouvez à proximité immédiate, plusieurs aêts de bus, èe et pa.caraéristiques teniques dpe : d teain : env. 100 m2 stationnement : 3 places de parking mode de auffage : gaz eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision aire et fidèle. ees sont néanmoins communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7431398
reference : 8ba-4d53-a2e2-8bb4b6
departement : Gard
proche : Le Martinet
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : 300 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
162
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Martinet (Gard)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Martinet, Gard, référence: 8ba-4d53-a2e2-8bb4b6

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