maison à vendre Le Vigan, Gard

€ 232.000

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EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs du VIGAN, dans un quartier calme et bien exposé. Ce bien se caractérise par une belle façade en pierres et une belle vue dégagée sur la nature. Maison T5 de 88 m2 sur un terrain en traversiers et arboré de 1647 m2. Actuellement le bien est composé de deux maisons séparées par une terrasse couverte reliant l’ensemble. Il est possible de conserver l’agencement en l’état (potentiel gite, accueil famille-amis) ou bien de relier l’ensemble pour obtenir une maison unique et plus spacieuse pour une famille. Prévoir travaux d’intérieur et mise aux normes fosse septique. Annexes : terrasse, petit mazet en pierres, abri jardin en bois 16 m2, caves, expo Sud. TEL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire. Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Agent Immobilier. Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI

détails du bien

Franimo nr:	#7299004
reference :	342821208
departement :	Gard
proche :	Le Vigan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1647 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	398
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Le Vigan (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 927
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).