maison à vendre Le Vigan, Gard

€ 199.000 225 000 €

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Dans viage en périphérie du vigan : grande maison p6 avec spacieuse teasse, exposée sud avec ès jolie vue sur la montagne, et 2 grands garages pouvant êe ansformés en logements plain-pied pour aueiir de la famie, des amis ou pour générer des revenus locatifs dans une région ès touristique (assée paimoine mondial unesco) aux pieds du pa national des cévennes et des grands causses. au rdc: 2 grands garages avec poail automatique + 2 caves. 1er étage au niveau du teain en restanque : grande teasse avec vue dégagée aessible du salon avec eminée foyer ouve et de la cuisine indépendante semi-équipée, sae de bains, wc indépendant, 2 ambres . 2ème étage : 3 ambres et une sae d'eau avec wc + 2 greniers aessibles par le paier et aménageables avec possibilité de surélévation pour agrandir la surface habitable joli teain boisé en restanques typiques des cévennes sur près de 2500 m2 avec présence d'une soue. une maison dont vous pouez exploiter l'immense potentiel avec quelques avaux de rénovation. possibilité de scinder l'auee paie habitable en 2 logements et de fusionner plusieurs pièces (simples oisons de séparation) pour réaliser une ès grande pièce à vie. les agglomérations de nîmes et montpeier à 1 heure de route vous permeront de raier leurs aéropos et gares tgv. vous pouez aéder aux plages de la méditeanée à 1h15. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7337274
reference :	21116
departement :	Gard
proche :	Le Vigan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	2508 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	293
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France

frais estimés de ce bien à Le Vigan (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).