maison à vendre Le Vigan, Gard

€ 275.000

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5 mn LE VIGAN. Villa R+1 T7 de 156 m2 sur terrain plat de 2103 m2. Au rez de chaussé un salonsalle à manger de 45 m2 avec cheminée, une cuisine équipéebuanderie, une véranda donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d’eau avec double vasqueswcplacarddouche à l’italienne. A l’étage 2 chambres, une salle de bain avec wcbidetlavabo et baignoire, combles pour stocker. Au soussol un vaste garage de 110 m2, une cave. Le terrain est entièrement plat et arboré et comprend un second garage indépendant. Le bien est raccordé au tout à l’égout, pompe à chaleur récente, expo Sud, proche commoditésécole. Tel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l’acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire Prix hors honoraires d’agence : 260 000 € Agent Immobilier. PRIX DE VENTE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI

détails du bien

Franimo nr:	#7417908
reference :	342821231
departement :	Gard
proche :	Le Vigan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	2103 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Le Vigan (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).