maison à vendre Lédignan, Gard

€ 416.000

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À 30 min de nimes et 1 h de montpeier, bee via de 2009 d'environ 114 m2 de type f5, avec annexe de 15 m2, située dans un environnement calme et agréable, sur un beau teain de 2 026 m2. maison offrant de bees prestations et des finitions intérieurs et extérieurs iéproables, comprenant une bee cuisine équipée donnant sur un grand séjoursalon avec poêle, 3 ambres dont une suite parentale, un bureau pouvant êe aménage en 4ème ambre, sae d'eau avec doue à l'talienne et une sae de bain avec double vasque et baignoire, 2 wc. côté confo : imatisation gainable, poêle à granulés, double viage, tout à l égout, fibre et 8 panneaux solaires en autoconsommation complètent le bien. sur un teain de 2026 m2 entièrement os et aménagé, vous ouverez une piscine auffée avec sa cuisine d'été et wc extérieur et un garage plus un car po pour stationner les véhicules l'abriles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7423939
reference :	457
departement :	Gard
proche :	Lédignan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	2026 m2
prix :	€ 416.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	84
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier :	La maison de l'immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence La maison de l'immobilier

frais estimés de ce bien à Lédignan (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.114
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 832 et € 2.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).