maison à vendre Les Angles, Gard

€ 299.000

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Rare sur le mahé, armante maison des années 1977 aditionnee d environ 70m² de plain pied les angles, dans le gard 2 ambres bureau teasse"br /""br /"niée dans un quaier paisible des angles, cee ravissante maison aditionnee offre un cadre de vie aleureux et auentique. avec une surface habitable d'environ 70m², ee se compose de 4 pièces dont 2 ambres, un bureau, une sae d'eau, une cuisine séparée, un toilee, et un agréable séjour lumineux , idéale pour profiter des journées ensoleiées."br /"un garage ainsi qu' un teain de 980m² offrant de grande possibilité d'extension pour la maison."br /""br /"de gros avaux à prévoir. ee bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une bee luminosité naturee tout au long de la journée."br /""br /"le quaier résidentiel offre calme et sérénité, à proximité des commodités et des établissements scolaires. idéal pour une famie ehant à aier anquiité et confo de vie."br /"produit rare.a visiter rapidement, contaeznous pour organiser une visite natalia ocano : maxihome 40 boulevard mael cain 13500 maigues tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe : rsac nimesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7388175
reference :	1392MX1390
departement :	Gard
proche :	Les Angles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	980 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	220
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Les Angles (Gard)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).