maison à vendre Les Mages, Gard

€ 243.000

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LES MAGES, jolie maison de 170 m² + gîte inclus, beaucoup de potentielle sur un terrain arborée d'Oliviers de 1500 m².Au Rez de chaussée il y a un garage et une entrée.Premier étage: un living de 32 m² avec un insert, une cuisine séparée de 21 m² avec un accès a la véranda de 11 m² + un balcon don la vue est surprenante. On y trouve également 3 chambres de 11 m², 10 m² et 15 m², une salle d'eau et une toilette séparée. Double vitrage dans toute la maison. Conseiller pour 2 gîtes ou pour une grande famille en résidence secondaire pour y passer des magnifique vacances.Pour toutes questions et éventuelles visites, n'hésitez pas me contacter.LES MAGES, mooi huis van 170 m² + gîte inbegrepen, met veel potentieel op een terrein van 1500 m² met olijfbomen.Op de begane grond is er een garage en een ingang.Eerste verdieping: een woonkamer van 32 m² met een insert, een aparte keuken van 21 m² met toegang tot de veranda van 11 m² + een balkon met verrassend uitzicht. Verder zijn er 3 slaapkamers van 11 m², 10 m² en 15 m², een douchekamer en een apart toilet. Dubbele beglazing door het hele huis. Adviseur voor 2 gîtes of voor een groot gezin in een tweede huis om er een heerlijke vakantie door te brengen.Voor vragen en eventuele bezoeken, aarzel niet om contact met mij op te nemen.LES MAGES, pretty house of 170 m² + gîte included, lots of potential on land planted with olive trees of 1500 m².On the ground floor there is a garage and an entrance.First floor: a living room of 32 m² with an insert, a separate kitchen of 21 m² with access to the veranda of 11 m² + a balcony with a surprising view. There are also 3 bedrooms of 11 m², 10 m² and 15 m², a shower room and a separate toilet. Double glazing throughout the house. Adviser for 2 gîtes or for a large family in a second home to spend a wonderful holiday there.For any questions and possible visits, do not hesitate to contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824853)

détails du bien

Franimo nr: #6625779
reference : 340933379419
departement : Gard
proche : Les Mages
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 243.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Evens

agent immobilier : Capifrance Evens
nom : Maryse Evens
adressse : 30960 Saint Florent Sur Auzonnet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Mages (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.212
Taxe foncière
Estimation
Entre € 486 et € 1.701
Taxe habitation
Estimation
Entre € 486 et € 1.215
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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