maison à vendre Les Mages, Gard

€ 167.400

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : une maison de village en pierre composée de deux étages, au rez de chaussée un appartement de type 2 de 54.70m² à l'étage un appartement en duplex de 102.70 m² de type 4, terrasse , cour intérieure, prévoir quelques travaux cuisine , rafraichissement ... Ce petit immeuble, situé dans un village des cévennes en plein centre avec toutes les commodités est parfait pour créer un grand appartement sur deux niveaux, type duplex avec, une jolie cour intérieure ! Et un autre appartement au rez-de-chaussée. Ou, deux appartements pour location. Surface habitables possible de 150 m². Actuellement ces deux appartements, un au rez-de-chaussée, (50 m²) et un grand à létage (100 m²)Potentiel de location : 580 + 450 Cet immeuble demande un budget de rénovation, mais correspond à une opportunité rare dans le village. Intéressant, pour y créer un lieu de vie dans un village - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6828884
reference :	immodiffusion-FNM158814
departement :	Gard
proche :	Les Mages
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 167.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Les Mages (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.011
Taxe foncière Estimation	Entre € 335 et € 1.172
Taxe habitation Estimation	Entre € 334,80 et € 837
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).