maison à vendre Les Salles-du-Gardon, Gard

€ 239.000

  •  à vendre maison Les Salles-du-Gardon Gard 11 / 1

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Dès l'enée, le rezdeaussée aueie un salon baigné de lumière, propice aux moments de paage. la cuisine, fonionnee et conviviale, complète cet espace de vie, aompagné de deux ambres confoables, d'une sae de bains et de wc séparés. une teasse prolonge natureement l'intérieur vers l'extérieur, invitant à profiter des beaux jours.À l'étage, l'atmosphère se renouvee avec un second espace de vie indépendant. un salon spacieux s'oue sur une cuisine, tandis que ois grandes ambres offrent volume et confo. une sae d'eau et des wc viennent compléter cet étage, permeant une organisation idéale pour une famie ou une mise en location.À l'extérieur, le arme opère immédiatement : un vaste jardin arboré d'environ 700 m² entoure la maison, offrant un véritable hae de verdure. les annexes viennent enriir le bien avec un garage double, une cave et un abri vélos, pensés pour le quotidien.côté confo, la maison bénéficie d'une imatisation réversible ainsi que d'un auffage mixte fioul et élerique, garantissant une bonne qualité de vie toute l'année. l'ensemble est en bon état, prêt à aueiir ses futurs oupants.proximité immédiate avec les espaces ves et les commees, cee maison est parfaitement située pour profiter du calme du quaier tout en bénéficiant des commodités à moins de 500 m.caraéristiques teniques : surface : 152 m² (caez) teain : 684 m² consuion : 1975 système de auffage : imatisation réversible et mixte fioul/élerique fenêes : double viage asse énergétique : c taxe foncière : 1 807eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7439008
reference : 936-4a7d-85fd-ea62a2
departement : Gard
proche : Les Salles-du-Gardon
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 152 m2
surface du terrain : 684 m2
prix : € 239.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
160
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Salles-du-Gardon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.937
Taxe foncière
Estimation
Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation
Estimation
Entre € 478 et € 1.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Salles-du-Gardon, Gard, référence: 936-4a7d-85fd-ea62a2

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