maison à vendre Lèzan, Gard

Gard (30), à vendre dans le joli village de Lézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de Maître, de type T 10 de 226 m². Elle est traversante et naturellement lumineuse avec de très beaux volumes, actuellement scindée en deux parties distinctes classées "C/A" et "E". Cette maison vous propose une suite parentale, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 grands salons ainsi qu'une très grande cuisine/salle à manger. Les points positifs : Double vitrage, deux terrasses à l'étage, des grandes pièces à vivre, plusieurs cours privatives devant/derrière, le tout en bon état général. Bien situé, c'est un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, à 35 min de Nîmes, 25 min d'Alès, 12 min de Quissac et 25 min de Sommières. Investisseurs, cette maison offre également un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer un troisième appartement de 35 m² avec sa propre entrée. Vous aurez également à choix d'en faire une maison individuelle. Actuellement les 2 parties sont louées, bientôt en fin de bail. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)