maison à vendre Manduel, Gard

€ 251.800

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Dans le village de Manduel, non loin du Collège mais hors lotissement, issu d'une division parcellaire, je vous propose ce terrain de 325m² avec viabilité en bordure. Possibilité de changer les plans, mais je vous propose cette maison avec 72m² habitable + garage de 15m² en toit plat, belle pièce de vie de 35m² exposé plein Sud donnant sur la terrasse de 19m². Vous trouverez côté nuit deux chambres chambres (15m² et 13m²) dont une avec dressing, une salle d'eau de 5m² ainsi qu'un wc a part. Rare sur Manduel, terrain rectangulaire. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6847975
reference :	immodiffusion-FNM160086
departement :	Gard
proche :	Manduel
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 251.800

consommation énergétique

≤ 50A	40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Manduel (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.763
Taxe habitation Estimation	Entre € 503,60 et € 1.259
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).