maison à vendre Marguerittes, Gard

MARGUERITTES – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE Au cœur du village de Marguerittes , venez découvrir cette agréable maison de village développant environ 108 m² habitables , entièrement rénovée en 2021. Un bien qui associe harmonieusement le caractère de l’ancien, notamment la pierre et les beaux volumes, à une rénovation moderne et soignée . Au rezdechaussée , la maison propose des espaces de vie chaleureux avec une salle à manger conviviale, un salon ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée , pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien. Le premier étage accueille l’espace nuit composé de trois chambres de belles dimensions , dont l’une bénéficie d’un accès à une petite terrasse , parfaite pour profiter d’un extérieur en toute simplicité. Au deuxième étage , vous découvrirez une grande salle de bains d’environ 11 m² avec espace buanderie , un cellier ainsi qu’un grenier aménageable , offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, rangement ou pièce complémentaire. La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2021 , avec notamment la réfection de l’électricité et de la plomberie. Elle dispose également de menuiseries PVC double vitrage , d’un chauffage électrique, d’un cumulus récent et de la fibre optique . L’installation d’une climatisation réversible reste également possible. Aucun travaux n’est à prévoir : une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, bénéficiant du charme d’une maison de village tout en offrant le confort d’une rénovation récente. Sa situation centrale à Marguerittes , à proximité des commerces et des commodités, complète les nombreux atouts de ce bien. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement. Contacteznous pour organiser votre visite.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .