Il existe des maisons… et il existe des lieux de vie.Au cœur du village de Meynes, cette demeure atypique de 143 m² habitables ne se raconte pas simplement en mètres carrés.Elle se ressent.Ancienne maison de vacances d'un couple d'artistes français, elle a été pensée comme un refuge, un lieu d'inspiration, de calme et de création. Chaque pièce, chaque mur en pierre, chaque poutre apparente raconte une histoire.Dès l'entrée, le charme opère :un patio intimiste, à l'abri des regards, vous accueille et donne le ton.À l'intérieur, la maison dévoile des volumes chaleureux et authentiques :un vaste séjour baigné de lumière avec cheminéedes espaces de vie aux matériaux nobles (pierre, bois, tomettes)3 chambres aux ambiances singulièresplusieurs salles d'eau et de bainsLa configuration actuelle permet également d'envisager deux espaces indépendants, idéal pour : maison familiale résidence secondaire ou projet de maison d'hôtes pleine de charmeÀ l'extérieur, véritable coup de cœur :une tropézienne d'environ 30 m², avec aperçu sur les toits du village, offrant un espace rare et privilégié.Un coin cuisine d'été (à rénover) ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace, parfait pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. À prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien unique et lui redonner tout son éclat. Caractéristiques principalesSurface habitable : 143 m²Surface totale : 210 m²5 pièces3 chambres2 salles de bains + 1 salle d'eau3 WCCaveTropézienne + patioChauffage mixte (électrique, bois, cheminée, fioul)Maison de caractère – non soumise à copropriété Ce qu'on aimeLe cachet exceptionnel (pierre, poutres, arches…)L'atmosphère artistique et hors du tempsLe potentiel maison d'hôtesLes espaces extérieurs rares en cœur de villageLe charme authentique préservé LocalisationSituée à Meynes, dans un environnement typique et recherché entre Nîmes, Avignon et le Pont du Gard. ConclusionUn bien rare, destiné aux amoureux des lieux chargés d'histoire,à ceux qui ne cherchent pas une maison standard…mais un endroit où écrire la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951516
