maison à vendre Milhaud, Gard

€ 299.000

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Plongez dans le arme de cee maison contemporaine située dans le quaier reehé des teasses du soleil à miaud. erigée en 2015, cee résidence de 95 m² conjugue modernité et confo, parfaite pour une famie en quête de anquiité. dès voe aivée, vous serez aueii par un séjour baigné de lumière, qui s'oue sur une cuisine moderne et entièrement équipée, un véritable paradis pour les passionnés de cuisine.les ois ambres généreuses, dotées de vastes espaces de rangement, offrent un cadre de vie paisible et harmonieux. la imatisation réversible et le auffeeau ermodynamique garantissent un confo optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, un jardin os de 392 m² vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité. la teasse aueiante et la piscine au sel auffée sont idéales pour savourer les journées ensoleiées, quee que soit la saison. l'aès sécurisé par un poail élerique et cinq places de stationnement ajoutent à voe confo quotidien.la localisation de cee maison est un véritable atout, à seulement 10 minutes du u carémeau, de la gare sncf et des commees. les famies apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une mioèe et une école primaire à moins de 100 m. le pa des oliviers, tout proe, offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente en plein air.caraéristiques teniques surface : 95 m² année de consuion : 2015 nombre de ambres : 3 auffage : elericité individuee dpe : a taxe foncière : 1 924 ementions légales :les renseignements contenus dans cee annonce sont fournis à tie informatif et ne constituent pas un engagement conauel. les personnes intéressées sont invitées à réaliser leurs propres vérifications et à consuer les pièces justificatives disponibles avant toute prise de décision. pour obtenir les informations officiees concernant les risques affeant la zone, mei de consuer le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce proposée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326625
reference :	6d4-4b35-bc80-442de6
departement :	Gard
proche :	Milhaud
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	392 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Milhaud (Gard)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).