maison à vendre Moussac, Gard

€ 512.000

  •  à vendre maison Moussac Gard 11 / 1

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Sur les hauteurs du viage de moussac, cee maison de maîe rénovée offre environ 160 m2 habitables en 7 pièces , dont 5 ambres.le rezdeaussée s'oue sur une vaste enée qui donne immédiatement le ton de la maison.on y découe une suite parentale, un salon cosy ainsi qu'une grande pièce de vie aversante faisant office de sae à manger et de cuisine équipée. cet espace cenal, pensé pour réunir famie et amis, communique aisément avec le jardin, permeant de prolonger la vie intérieure vers l'extérieur.un wc complète ce niveau et l'organisation des pièces rend le quotidien paiculièrement confoable.À l'étage, l'espace nuit se compose de quae ambres, dont deux disposent acune de leur propre sae d'eau, offrant ainsi intimité et praticité. une sae de bains supplémentaire ainsi qu'un wc viennent compléter ce niveau, permeant à acun de disposer de ses espaces.rénovation récente avec des finitions soignées, double viage alu, des volets roulants éleriques et un sol en caelage facile d'enetien.À l'extérieur, le teain arboré d'environ 1 000 m2 constitue un véritable cadre de vie. la piscine, la teasse et les espaces ombragés invitent à la détente, tandis que le cabanon et les zones de stationnement appoent des solutions de rangement et de stationnement pratiques, avec plusieurs places de parking extérieures. l'environnement verdoyant et la situation en hauteur, avec vue sur les cévennes, éent une atmosphère paisible tout en restant proe des commodités du viage.À environ 300 m, l'école primaire jean jaurès permet un aès simple à la scolarité des plus jeunes. le pa de la mairie, à environ 400 m, offre un agréable espace de promenade et de détente en plein c ur du viage. ces équipements de proximité paicipent à un cadre de vie pratique et convivial, adapté à une vie de famie.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 165 e dpe : b mode de auffage : gaz individuel et eminée inse mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les éléments présentés dans cee annonce ont été rassemblés avec soin par zefir à pair des informations disponibles au moment de la diffusion. ils sont fournis à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7364410
reference : 4a5-43d6-89fd-3f1037
departement : Gard
proche : Moussac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 152 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 512.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
89
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Moussac (Gard)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 36.719
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.024 et € 3.584
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.024 et € 2.560
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Moussac, Gard, référence: 4a5-43d6-89fd-3f1037

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