maison à vendre Mus, Gard

€ 450.000

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Dans une impasse au calme a quelques minutes du centre-ville de Mus, je vous invite à découvrir cette maison neuve d'environ 140 m2 de plain-pied sur une parcelle de 530 m2 avec Piscine et Garage. Emplacement idéal, cette maison date de 2021, ses volumes, sa luminosité, ses prestations, vous permettrons une projection optimale. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale et d'un très spacieux séjour salle à manger donnant sur l'espace terrasse avec piscine. Plan sur demande A visiter sans tarder. Poche Vergèze, Gallargues Le Montueux, Autoroute A9, Nîmes proche école et crèche. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Laura BARGERON - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 15600) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 22/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 900 € par an. Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852372
reference :	3438076061
departement :	Gard
proche :	Mus
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	538 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Mus (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière	€ 1.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).