maison à vendre Nîmes, Gard

€ 298.000

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A Vendre NÎMES (Gard 30), MAISON 123m² habitables sur 320m² de terrain. Je vous invite à découvrir très vite cette agréable maison de 123m² habitables sise dans le quartier du mas de chalvidan, proche de toutes les commodités et commerces. Au RDC, 1 Salon-Salle à Manger, 1 Cuisine ouverte, 1 Buanderie, 1 Chambre avec petite Salle d'eau (ancien garage), 1 Entrée + 1 wc. A l'Etage, 3 Chambres, 1 salle d'eau, 1 Dégagement et 1 wc. Vous serez immédiatement séduits par l'ensoleillement de cette maison ainsi que par les deux parties du jardin qui vous permettront de profiter pleinement de la douceur de l'endroit avec une cuisine d'été sous un patio. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811414
reference :	184176OB
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	323 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Bedaux Olivier

agent immobilier :	3G Immo Agent Commercial 3g Immo Bedaux Olivier
nom :	niet opgegeven
adressse :	30900 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3G Immo Agent Commercial 3g Immo Bedaux Olivier

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).