maison à vendre Nîmes, Gard

€ 790.000

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Nîmes - PBI Crush - Grâce à sa parure monumentale, la Romanité demeure au cœur de la "Belle Romaine". C’est au sein de cette capitale de la culture antique vivante, à quelques encablures des Jardins de la Fontaine, que nous vous proposons de découvrir cette maison de ville de 205 m² de surfaces habitables où vous n’aurez qu’à lever les yeux, flâner et reconnaître les signes du temps passé. Cette maison au design parfaitement rythmé s’organise sur trois niveaux imaginés et conçus pour optimiser une fluidité de circulation. Au premier étage se révèle en un seul tenant de 80 m² le salon, le séjour et la cuisine aux allures de loft chic. Les nombreuses ouvertures font entrer la clarté, nous permettant de vivre en osmose avec le paysage environnant. Le deuxième étage nous dévoile 3 chambres Junior avec 1 salle d’eau commune, 1 master suite lumineuse et confortable de 35 m² vient compléter cet ensemble. Pour clore, nous découvrons au troisième étage l’atout principal de la maison, une terrasse de 70 m² en rooftop abrite une piscine. Comme en apesanteur, cette ligne bleue se mêle aux contrastes harmonieux des toits de la ville que nous percevons dans le lointain. Le Plus: Une cuisine d’été équipée et couverte au dernier étage. 1 garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules. Le quartier prisé des Jardins de la Fontaine a l’avantage d’accueillir toutes les commodités quotidiennes ainsi qu’un marché réputé pour ses produits bios et régionaux. Notre Avis: Lovely Home - La conception de cette maison de ville a été guidée par la notion de confort, véritable luxe au quotidien et ce jusqu’aux équipements. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rsac Nimes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

détails du bien

Franimo nr: #6837248
reference : 345051260
departement : Gard
proche : Nîmes
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 206 m2
surface du terrain : 70 m2
prix : € 790.000

consommation énergétique

≤ 50A
50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.846
Taxe foncière € 2.959
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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